綠地持續發力產城:高鐵新城項目占上半年新增土儲30%
                    2018-07-19

                    經濟觀察報 謝敏敏 

                    7月19日晚,綠地控股(600606.SH)發布2018年半年度業績快報,核心規模指標、效益指標全面提升,實現營業總收入1581億元,利潤總額117億元,較去年分別增長25%和40%,半年末總資產9034億元。有息負債總額實現持續回落,負債率繼續下降,經營性現金流情況持續改善再創同期歷史凈流入額新高,半年度加權平均凈資產收益率已超9%,盈利水平進一步提高。

                     

                    綠地房地產主業則實現合同銷售金額1627億元,同比增長22%,合同銷售面積1349萬平方米,同比增長30%,回款1476億元,同比增長36%,回款率達到91%。其中,去庫存526億元。

                     

                    值得關注的是,高鐵新城等重大戰略項目助力房地產主業展開新一輪布局。上半年,綠地新增房地產項目儲備60個,土地面積約1168萬平方米,計容建筑面積約2489萬平方米,總地價約464億元,新增貨值接近3000億元。其中“綠地城際空間站”項目占比超過30%。

                     

                    “綠地城際空間站”是高鐵時代的全功能微型城市體,以全國高鐵站前地塊為載體,將高鐵站、居住、商務、會展、商業、教育、醫養、旅游等業態融合。目前綠地已布局國內17座高鐵城市,成功獲取了安徽宿州、廣東陽江、重慶萬州、湖南長沙及株洲、江西贛州及萍鄉、湖北咸寧、四川宜賓等一批低成本、高杠桿、大潛力的戰略性高鐵站項目。綠地的目標是與中國高鐵同步延伸,最終形成全國性的網絡化布局。

                     

                    今年6月,綠地全國首批四個“綠地城際空間站”項目入市獲熱捧,熱銷近5000套,銷售總額超過35億元。

                     

                    綠地控股董事長、總裁張玉良透露,綠地新一輪轉型已在路上,除了各項產業在發展能級、盈利能力、行業地位等層面的再升級外,最大特點就是綠地將全面擁抱科技創新實現升級。 

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